если соседи действительно что-то незаконно разрушили,то у Вас есть все основания написать жалобу в жилинспекцию и с ними будут разбираться.сначала налетят на штраф(в Москве около 40тыс сразу инспектору,чтобы дело не заводил и явился еще раз после устранения нарушений),потом можно до суда дойти.раньше на все глаза закрывали,а сейчас очень жестко все проверяют,если есть жалобы.запах от нижней квартиры при ненарушенной вентиляции не должен к Вам попадать никак,только с балкона или через окрытые окна.мои соседи курят к количестве 4-х человек плюс у них гости постоянно и тоже курят в квартире,но у нас все в порядке.только летом пришлось попросить на балконе курить подальше от окна детской.соседи хорошие,отнеслись с пониманием.
пишите жалобу на запах курева в жилинспекцию и мало Вашим соседям не покажется.
Кать, Галина хорошо описала, как решить проблему. На самом Деле даже до суда несложно дойти, и они обязаны будут восстановить, все что снесли, в первую очередь вытяжки. Просто нужен человек, ответственный по подъезду или дому, который без суда достанет кого угодно либо собрать бумажки для судебного решения. У нас у родственников недавно была такая ситуация, весь подъезд все вернул на место, даже не курящие, порядочные, могу подробности уточнить если надо.