Ремонт. Советы архитектора-дизайнера

Я ЗАЩИТИЛАСЬ НА 5!!!!!!
теперь я -дипломированный архитектор!!!!




пошла искать работу....

кв куб всего помещения какая? ну кухня+комната?
Хотя чем выше-тем лучше. да переплата за мощность будет, но и запах по всему помещению Вы удалите)

Prpkhorovaia, А вы в курсе, что даже ВАШ план (план собственника) нужно тоже УТВЕРДИТЬ?
Это как перепланировка идет, так как дом сдавался госкомиссии именно с планом застройщика и ЛЮБЫЕ его изменения-это перепланировка.
И в любом случае что-то меняете-согласовать нужно.

Se_len@ добавил 23.11.2012 в 19:02
А еще я дам вам ссылку на интерьеры и планировки ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ дизайнеров и архитекторов.
http://cadstudio.ru/gallery.html
http://www.render.ru/gallery/?gal_rub=2
это вам не люди, закончившие 62 часовые курсы "Я-супер-пурер-мега-дизайнЁр"

ну смотри: высота жакета или пиджака с плечиками максимум 90 см, плюс полочки с межполочным расстоянием в 30 см. Итого 2 полочки над штангой. но это размеры без учета толщин материала. в реальности между полок будет 27,5-28 см. этого за глаза)))
1,5 метра шкафа вполне хватит))) но плюсом к нему предусмотри либо комод под белье и мелочевку типа маек-футболок, либо еще под кроватью размести выдвижные ящики под это дело. на 2 компаниях не останавливайся. зайди еще в 2))) выбери ТЦ на окраине города и один в центре. от расположения ТЦ цена может меняться очень сильно.

lanaSV, Сколько стоит дом построить?))))

Строительство это очень сложно и дорого-это говорю сразу. готовьтесь к килограммам потраченных нервов и километрам седых волос. Мои родители начали достраивать дом моей бабушки в 1987 году. И тут резко целой страны не стало. они этого никак не ожидали. Деньги были, но их потом тоже резко не стало вместе со стройной. Благо выкрутились, но строительство затянулось на долгие долгие годы. Подумайте 7 раз, прежде чем принимать решение. Так как дом, доведенный до крыши-это только половина всех финансовых затрат. то бишь если возведенный дом стоит допустим 1,5 мил. руб, то на его остекление, проведение тепла, ремонт и т.д. вы потратите то же 1,5 мил. итого 3 мил.
и еще, РФ не застрахована от очередного черного четверга и девальвации....

Я не в коем случае не пугаю вас, я описываю реалии нашего времени.

По стоимость строительства я не эксперт, но судя по фирмам, которые строят дома-
Цена за 1м2 составляет сегодня примерно 500$.
готовые дома на 114 м2 без отделки и землей в 4 сотки у нас стоят 4,3 мил. вот тут:
http://www.evrodom-m.ru/cost
НО! эти дома очень холодные, их нужно утеплять и это стоить 150-200 тыс. по хорошему. и в некоторых нужно выравнивать стены и дверные проемы))))

вопрос к вам: вода если будет, а канализация как? участок под строительство оформлен в собственность или в аренду? рядом кто-то еще стоит? земля под строительство жилого дома или садового участка или под сельхоз. нужды?

просто у нас в городе мошенники продавали землю для строительство домов, хотя она была под сельхоз нужды. естественно строить на ней никто разрешения не дал.люди попали на большие деньги.
http://mediazavod.ru/articles/111382
http://magprom.ru/?q=node/1050
http://www.vesti.ru/doc.html?id=683782&cid=17

я нашла для вас форум, в котором мужчина (симпатичный кстати) рассказывает о том, как он сам строил дом: http://www.forumhouse.ru/threads/46460/ я думаю вам это поможет намного больше, чем я )))

Могу вам рассказать о опыте проживание в своем доме, ибо жила в нем до замужества. самая большая необходимость-это машина. потому как даже за продуктами идти далеко... и машина нужна не мужу, а жене))) детей намного меньше, чем в обычном микрорайоне-играть не с кем. в школу и в садик идти далеко по плохо освещенным улицам, по которым бегают собаки... после 9 часов на улице-никого. если вам повезет и на дороги положат асфальт-то это шикарно. у нас асфальта нет. осенью и весной дорога превращается в.... потому как постоянно кто-то строиться и постоянно по дорогам едут груженные кирпичом камазы и разбивают дороги в пух и прах. я помню, что месяц назад буквально в 3 домах от дома родителей в луже застряла машина скорой. это было страшно, кода 5 мужиков сбежавшись с соседних домов ее толкают а она ни с места.... Это скорая!!! она ехала на вызов!!! а у вас наверное дети....
Машина в семье должна быть обязательно!!!!!

Se_len@ добавил 27.03.2012 в 19:30
lanaSV, в итоге:
готовы к головняку?-стройте!!!! НО рассчитайте свои силы заранее))))
Было бы желание...

Ксюша! исполнить-не проблема вообще. по деньгам конкретно не подскажу сколько ты выиграешь, но дешевле будет это точно))) просто посчитай и тот вариант и тот в ОДНОЙ мебельной фирме. самое дорогое в купе-это направляющие и вся алюминиевая конструкция. и как про кухни, с эскизом пробегись по 4-5 фирмам, не меняя в эскизах ничего. где дешевле или к кому душа ляжет-туда вам и дорога) только над кроватью должно быть как минимум 0.7 метра свободного пространства. что бы деть сидя на кровати головой в потолок не упирался.

I like it..
а на пустое пространство стены на последнем фото я бы повесила много-много рамок с прикольными картинками, вашими фото и вашими любимыми рецептами. а на одной рамке разместила просто белый лист, где домашние писали бы всякие пожелания...




пусть и пример не очень удачный, но смысл понятный:

то бишь на этих листках ваши домашние будут писать:
"мама!!! хочу шоколад, а в школу не хочу))))" и т.д.

ода посудамойке

распробовав сие чудо технике я просто обязана поделиться с вами этой радостью!!!
это такой маст хев.. нет, это МАСТ ХЕВИЩЕ обязательное!!!

Чудо у меня такое:

http://market.yandex.ru/model.xml?modelid=7710010&hid=90584

Смотреть далее
вводные данные:
покупала очень обдумано, перелапатив кучу форумов о технике. для семьи из 2, ну в дальнейшем из 2,5 человек, как начальная модель -самое то.
кому надо-могу скинуть явки и пароли
описание
чудо стоит пока без фасада (покупали под будущую кухню) и от этого дверь не держится в нижнем положении. по поводу всяких средств для пмм-читайте инструкцию! всякие фейри и мифы не подходят. только спец средства и естественно по спец цене)
вот лично пользую ее без ополаскивателя- почему? а я его запах чувствую на посуде!!! (это лично мои тараканы. я на запахи оч реагирую. даже при ручной мойке посуды использую только обычное мыло, а не моющие средства. ибо после ополаскивания неоднократного все равно запах чувствую).
и даже без ополаскивателя стаканы сияют как новые!!! звук дождя, когда она работает)))
соль-тоже специальная-она крупнее обычной пищевой, но надо у химиков спросить есть ли разница в составе. так как разница в цене приличная.
кстати о птичках.. посудомойка экономит! да, надо покупать средства, но воду она экономит это точно.
посудите сами: за цикл мойки она берет 40-50 литров воды. а за 10 минут мойки руками.. вы за сколько времени набираете полную ванну воды???! вот вот. и самое

главное-это время! а оно, как говорится, бесценно.

далее побежали...
играю на ней в тетрис)))
нужно думать как и куда будет бить вода, и куда она будет стекать. и что погрязней-то в центр ставить.

но даже с этими заморочками, к которым за неделю пользования я уже привыкла, все равно-мечта)))
вывод:
я в неге
[/U]

МУЖ! знаю, что читаешь-СПАСИБО за подарок!

Смотреть далее

AVK, четкие рамки стиля-это потеряло актуальность лет 15 назад))
я тоже наверное ввела вас в замешательство-ну право же, у кого в КВАРИТРЕ можно разместить стену, с камином из натурального камня?)))
Я скорее всего описывала ингредиенты, которые могут быть, а могут и не быть.
это как пиццу готовить-положил мясо-мясная, не положил-вегетарианская, но она все равно пицца.
Я бы поискала полки с кованными держателями. грубоватые, с жесткой обработкой дерева, пусть у дерева будут сучки)))
http://www.google.ru/imgres?um=1&hl...w=87&start=0&ndsp=60&ved=1t:429,r:8,s:0,i:108

А ткани- натуральные, почти не окрашенные, но с хорошей фурнитурой (это я про шторы)
Подумайте на счет картин с кораблями-картами.
Может поставить сундучок для книг-
http://www.google.ru/imgres?um=1&hl...&ndsp=52&ved=1t:429,r:3,s:0,i:91&tx=159&ty=37
Или ширму в стиле "вход только для ковбоев"
http://www.google.ru/imgres?start=6...dsp=77&ved=1t:429,r:11,s:100,i:37&tx=87&ty=44
как двери в вестернах)))
или горшки для цветов в виде плетеных корзин

Хабибти,
вот что я тут прикинула:
так как вы пожелали диван, то значит в спальню возможно будут заходить люди для "пообщаться". и даже если это те самые люди, что собственно и спят в этой комнате, то все-таки лучше кровать как-то отделить, закрыть это пространство от лишних взоров. Да и балдахин создают такую романтичную атмосферу. и кровать я расположила сбоку-так она меньше сжирает пространства. нужно лишь подумать о том, как защитить обои от протирания в том месте, где кровать стоит)))). Сделать ли там еще одно изголовье или кинуть на стену декор из ткани?

http://fotki.yandex.ru/users/selena-mgn/view/527971/

http://fotki.yandex.ru/users/selena-mgn/view/527970/

http://fotki.yandex.ru/users/selena-mgn/view/527969/

Antilopa, если утеплить-то да)))
единственное, что нельзя переносить радиатор за внешнюю стену. их вообще лучше не трогать. Можно сделать теплый пол, но нужно просчитать выдержит ли балконная плита его вес.
И ломать тот простенок, что под окном был тоже нельзя. Оконный проем категорически запрещено сносить полностью!!!

http://www.google.ru/imgres?um=1&hl...sp=25&ved=1t:429,r:17,s:20,i:192&tx=124&ty=47
http://www.google.ru/imgres?um=1&hl...90&start=20&ndsp=25&ved=1t:429,r:3,s:20,i:147
http://www.google.ru/imgres?um=1&hl...w=225&start=0&ndsp=20&ved=1t:429,r:1,s:0,i:75
http://www.google.ru/imgres?um=1&hl...4&start=45&ndsp=29&ved=1t:429,r:27,s:45,i:304
http://www.google.ru/imgres?start=1...5&tbnw=121&ndsp=25&ved=1t:429,r:5,s:128,i:196
то бишь вот так делать категорически нельзя:
http://www.google.ru/imgres?start=1...sp=27&ved=1t:429,r:17,s:181,i:60&tx=106&ty=69
но люди делают... люди много что делают, что нельзя... убивают, воруют. переставляют радиаторы)))

Почему нельзя? потому как бы вы хорошо не утепляли балкон или лоджию, все равно есть шанс, что зимой труба замерзнет-это раз, а это со всеми вытекающими в прямом смысле-трубу может прорвать.

И еще, теплоснабжение всего дома рассчитано именно на то расположение труб, какое оно заложено в проекте-и если что-то поменялось, то вашим соседям придется не сладко. они могут мерзнуть-это два.
Если БТИ или ЖЭК это обнаружат, вы будете обязаны оплатить ремонт и регулировку системы отопления во всем подъезде!!! а они это обнаружат как только начнут жаловаться соседи.
Так что аккуратней. И естественно любую перепланировку нужно согласовать до ее начала.

Еще:

Если между лоджиями вашего дома имеется эвакуационный проход, о вожделенной перепланировке можно забыть – по крайней мере, о законной

В кирпичных многоэтажках (например, серии II-29, I-511) несущими, как правило, являются наружные стены квартир, и когда вы удаляете их часть, образующийся проем следует тщательно укрепить. Сделать это можно с помощью пары колонн, металлической рамы или создания уже упомянутого портала – с точки зрения дизайна эти элементы могут получиться очень интересными и привнести в интерьер «свежую струю», однако с чисто бытовой они удобны далеко не всегда.

А вот в панельных и блочных домах используется совсем другой конструктивный прием – лоджии монтируются как консоли, на продолжении плит перекрытия, и равновесие этой плиты обеспечивают именно конструкции оконных проемов. При удалении окна и подоконной части стены прочность перекрытия существенно уменьшается, и поэтому согласовать присоединение лоджии в домах таких серий, как II-49, II-68, II-68-03, И(209)А, И-700А и аналогичные, очень сложно.

Нажмите, чтобы раскрыть...

в многоквартирных домах конструкция балкона сделана так, что нельзя сносить порог у балконной двери категорически! там арматура лежит....

sanola, развести духовку и варочную поверхность хорошо для достаточно больших кухонь. Для компактных-это слишком большая роскошь...
Идея с обеденной зоной хороша)