на вашем месте, я бы вначале проект сделал, а потом комплектующие покупал.
система "умный дом", технически крайне сложная. одна проводка чего стоит.
посмотрел Agara, по моему это не умный дом, а лишь автоматизация ряда функций.
к сожалению в последнее время эти два понятия тождественными...